Строительство жилого дома: как построить дом и счастливо в него заселиться

Строительство жилого дома: как построить дом и счастливо в него заселиться

Всем известны еще из детства строчки: что нам стоит дом построить? Нарисуем — будем жить! Но, конечно же, мы — взрослые люди и понимаем, что строительство жилого дома — это целая наука. Даже проживая в пещерах, человек всегда заботился о том, чтобы его жилище было прочным, удобным, теплым и красивым.

Оседлые племена, в отличие от кочевников, старались строить «на века», чтобы потомкам было где жить. По прошествии веков население Земли существенно увеличилось, задачи человечества не изменились, необходимость в продлении рода осталась и осталась потребность в созидании жилища для себя и своих потомков. Удовлетворяет все возрастающие потребности людей в улучшении жилищных условий огромная армия архитекторов, строителей, рабочих различный отраслей производства, производящих строительные материалы и спецтехнику для строительства. Считается, что на одного строителя приходится еще десять профессий, принимающих участие в строительстве любого здания.

Подготовка к строительству дома

Задавшись целью построить дом, необходимо понимать, что это очень дорогостоящее мероприятие и, для начала, чтобы полностью оценить объем предстоящих затрат, необходимо воспользоваться услугами специалистов — сметчиков. Требуется проведение инженерно геологических изысканий, чтобы определиться, какой фундамент предстоит строить. Имея на руках смету, в которой описаны все необходимые работы от рытья котлована до возведения кровли, рассчитаны все «квадраты» и «кубы», можно определиться с материальными затратами. Плюс столько же (или немного побольше) составят трудозатраты. Если имеются источники финансирования, способные покрыть все эти затраты (а это банковские кредиты и средства дольщиков), можно смело переходить к следующему этапу — выбору земельного участка. Сложность этого этапа не только в том, что для удобства строительства и пользования в последующем жильем необходимо учитывать близость к городской инфраструктуре, линиям электропередач и других необходимых коммуникаций, но и в том, что строение не должно выбиваться из общей концепции генерального плана застройки населенного пункта. Поэтому процесс получения разрешения на строительство может продлиться до двух лет.

Этапы строительства дома

Но, допустим, разрешение получено и что дальше? А дальше все по порядку, согласно согласованному проекту. Начать надо с построения ограждения территории стройки, дабы избежать проникновения на территорию посторонних лиц и обеспечить сохранность строительных материалов.

Делаем фундамент

Приступая к рытью котлована под фундамент, необходимо заранее предусмотреть траншеи под коммуникации. Кроме того, приступая к расчетам, а затем и строительству фундамента, необходимо учитывать особенности грунта. Ведь фундамент несет на себе основную нагрузку.

Возведение стен

Затем наступает стадия возведения наружных стен из кирпича, железобетона либо монолита, в зависимости от того, что было заложено в проекте. В последнее время при строительстве высотных жилых домов чаще используют монолит.

Монтаж кровли и проведение коммуникаций

Перед монтажом кровли производят укладку коммуникационных труб и подключение к сетям коммуникаций.

Приступаем к отделке дома

После того, как произвели бетонную стяжку пола, приступают к внутренним отделочным работам. Существует черновая, предчистовая и чистовая внутренняя отделка дома. Последний вид отделки применялся в основном в советское время, когда принято было сдавать строительные объекты «под ключ». Сейчас застройщики чаще всего сдают дома с черновой отделкой, для того, чтобы жители могли сами, на свой вкус произвести отделку своего жилья. Но это касается только внутренней отделки. Наружную отделку, отделку холлов, подъездов, придомовое озеленение должны полностью, до сдачи объекта в эксплуатацию, произвести строители. В последнее время также практикуется обустройство придомовой территории детскими площадками, местами для парковки.

И вот только после всего этого дом готов! Жильцам можно праздновать новоселье (если только это — не обманутые дольщики)!

Оставьте свой комментарий

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.