Как покупать новое жилье — простые советы

Покупая новое жилье для себя и своей семьи, покупатель часто ограничен в бюджете. И если определиться с микрорайоном не сложно, то, выбирая непосредственно дом, можно столкнуться с рядом трудностей. Первый вопрос, на который вам следует ответить, это на каком рынке вы желаете приобрести жилье – на вторичном у хозяина или в новостройке от застройщика? На первый взгляд жилье на вторичном рынке может показаться вам дешевле, но новые недорогие квартиры от застройщика обладают рядом преимуществ.

Документальное оформление и право собственности

Покупая жилье на вторичном рынке, вы не можете быть уверенны на 100%, что стали полноправным собственником. Не редки случаи, когда квартирные аферисты, оформляют договор купли-продажи жилья, получают деньги, а после этого появляется настоящий хозяин квартиры, и судебные тяжбы могут затянуться не на один год. Покупая квартиру от застройщика, вы можете быть уверенны в том, что вы единственный хозяин жилья, и подобной неприятной ситуации с вами не случится.

Все новое лучше старого

Часто можно услышать мнение, что раньше строили более надежно и фундаментально, а сейчас новые дома «растут как грибы после дождя». Вот только задайтесь вопросом, каков срок службы дома, и когда там последний раз проводился капитальный ремонт? Покупая квартиру в новом доме, вы можете быть уверенны, что он построен по современным технологиям, прошел все необходимые проверки и соответствует действующим нормам строительства. Однако, перед покупкой, уточните цены на двухкомнатные квартиры в Екатеринбурге и других городах России, чтоб не переплатить.

Гарантийные обязательства

Покупая квартиру у хозяина, вам никто не даст гарантии, сколько еще прослужит проводка, канализационные или газовые трубы. Застройщик, продавая вам квартиру, берет на себя гарантийные обязательства, которые прописываются в договоре, по устранению возможных дефектов или неполадок, которые могут возникнуть в процессе проживания.

Индивидуальная планировка

Также не стоит забывать, что по договоренности с застройщиком, планировка квартиры может быть изменена специально под ваши требования. Площадь и количество комнат, отдельный или совмещенный балкон, квартира-студия – любой проект можно воплотить в жизнь.

Как видите, выгода покупки квартиры в новостройке от застройщика очевидна, а, оформив договор на начальном этапе строительства, вы можете сэкономить значительную сумму средств, в результате современное, новое жилье с развитой инфраструктурой и уютным новым двором обойдется вам дешевле, чем квартира в доме с многолетней историей.