Таунхаусы и их особенности
Сейчас у многих на слуху модное слово таунхаус. Что же представляет из себя дом с иностранным названием таунхаус? Такой вид жилья появился у нас совсем недавно и представляет собой многоуровневую квартиру с небольшим участком земли или же отдельный загородный дом в несколько этажей на несколько владельцев, со всеми удобствами, привычными для городских апартаментов.
Важным преимуществом таунхаусов является их относительная недорогая стоимость в сравнении с остальными типами недвижимости плюс не уступающие по комфортабельности условия проживания. Так в чем же их основные отличия от квартир и деревенских домов?
В многоэтажных домах, как известно, жильцы нескольких квартир пользуются одним подъездом, в таунхаусе же жильцы каждой квартиры могут похвастаться отдельным входом, что очень удобно и является своего рода дополнительным личным пространством, что большая редкость в современное время. Кроме того, каждая квартира занимает несколько этажей, а не один, как мы привыкли, то есть при их строительстве применяется вертикальная планировка. Нижние этажи, как правило, отводят для кухонь, кладовых и других вспомогательных помещений, а на верхних расположены уже комнаты для досуга и отдыха: рабочие кабинеты, спальни, детские комнаты. Неоспоримое преимущества этого вида жилья еще в том, что на каждом этаже подведен отдельный санузел. Более того, каждому владельцу выделен отдельный гараж, парковка и даже небольшой участок земли, который он может засадить любой зеленью или деревьями на свое усмотрение.
Невысокая стоимость жилья связана в первую очередь с тем, что на площади, где в загородном доме проживала бы только одна семья, могут прекрасно жить несколько владельцев. Следовательно, и цена на квартиру в таунхаусе будет на порядок ниже, чем за отдельный дом. Для примера, советую взглянуть на Ollila — таунхаусы, которые показались мне довольно привлекательным предложением.
Помимо всего вышеперечисленного, жильцы такого дома могут сэкономить на коммунальных расходах, поскольку подвод и подача отопления, газа, воды, электричества, санузлов и прочих жилищных услуг производится не одному владельцу, а сразу нескольким. Что заметно экономит бюджет каждой семьи, проживающей в таунхаусе, и соответственно жилье такого типа себе могут позволить и люди имеющие довольно средний достаток.
В целом, жилье такого типа предназначено для разных слоев населения. Но главным образом для тех, кто предпочитает покой и уют вдали от городского шума, при этом с комфортом и удобствами, привычными для городских жителей. Очень часто такие дома строят в тихих живописных места, вдали от оживленных мегаполисов. Где можно спокойно уединиться, отдохнуть на природе, но в то же время непременно с близким расположением транспортных развязок, чтобы проблем с тем, как добраться до города, у жильцов не возникло.
У кого же уровень дохода приближен к среднему или низкому, могут приглядеться к таунхаусам эконом класса. Здесь все то же самое, что и в более дорогих вариантах, с той лишь разницей, что используются в их строительстве материалы подешевле. А все остальное присутствует — также есть газ, электричество, канализационные коммуникации, оборудование по подводу и подогреву воды. Во всех квартирах установлены пластиковые окна.
Не стоит переживать по поводу инфраструктуры таунхаусов. Обязательно вблизи таких домов имеются школы, детские сады, прогулочные площадки, детские площадки для игр, а также парковки и стоянки, ну и уже упомянутые выше палисадники.
